2006〜2016年築, 専有面積46.69㎡〜66.69㎡の平均販売価格
東京都
164.3万円/㎡
前年比+23.0%
江戸川区
86.8万円/㎡
前年比+17.7%
ライオンズ平井グランフォート
東京都江戸川区平井五丁目
総武線 / 平井駅 徒歩7分
2011年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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3階 / 56.69㎡の場合
相場
4,254万円
75.0万円/㎡
2,888
3,799
4,709
5,620
AI査定結果
推定相場価格
4,254万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,799万円〜4,709万円
67.0万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズ平井グランフォート
4,980万円（87.8万円/㎡）/ 3階 / 56.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は88.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 4,980万円 | 87.8万円 | 3階 | 56.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 6,480万円 | 88.0万円 | 1階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 5,980万円 | 84.2万円 | 2階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/29 | 6,780万円 | 92.1万円 | 1階 | 73.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/23 | 6,480万円 | 91.8万円 | 4階 | 70.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 5,680万円 | 85.2万円 | 2階 | 66.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 6,090万円 | 91.4万円 | 6階 | 66.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 5,980万円 | 89.7万円 | 2階 | 66.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 6,140万円 | 92.1万円 | 6階 | 66.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 5,990万円 | 89.9万円 | 5階 | 66.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/25 | 6,180万円 | 92.7万円 | 5階 | 66.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 4,780万円 | 71.3万円 | 3階 | 67.08㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は80.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | ライオンズ平井グランフォート 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 4,980万円 | 87.8万円 | 56.69㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/23 | D’クラディア平井ルミナージュ 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 4,780万円 | 68.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/30 | クレアホームズ平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,250万円 | 74.1万円 | 70.82㎡ | 3SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/01 | レヴィールガーデン平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅4分 | 5,280万円 | 80.9万円 | 65.27㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/02 | D’クラディア平井TOWERMARKS 江戸川区平井六丁目 | 平井駅3分 | 5,680万円 | 87.7万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2023/03/20 | レーベン平井ヴェネージオ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,380万円 | 67.3万円 | 65.06㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/24 | クレア新小岩デジーノ 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅7分 | 6,980万円 | 101.9万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/18 | サンクレイドル新小岩親水公園II 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅14分 | 4,280万円 | 80.5万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | グローベルガーデン新小岩親水公園 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅25分 | 4,400万円 | 75.0万円 | 58.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/29 | サンクレイドル船堀 江戸川区東小松川三丁目 | 船堀駅14分 | 4,899万円 | 70.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/27 | イニシア船堀 江戸川区東小松川三丁目 | 船堀駅13分 | 4,980万円 | 72.2万円 | 69.01㎡ | 2SLDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/26 | レノス船堀ブライトタワー 江戸川区東小松川四丁目 | 船堀駅11分 | 6,380万円 | 96.0万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2022/10/17 | ドルフ船堀 江戸川区東小松川四丁目 | 船堀駅10分 | 4,299万円 | 68.8万円 | 62.52㎡ | 2LDK+ | 12階 / 14階建 | 北西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/07 | コンフォートパレス小岩 江戸川区上一色三丁目 | 小岩駅14分 | 4,780万円 | 83.2万円 | 57.43㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2023/07/02 | サンクレイドル船堀II 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅4分 | 4,280万円 | 75.7万円 | 56.54㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/16 | エクセレントシティ船堀 江戸川区船堀二丁目 | 船堀駅3分 | 5,180万円 | 88.5万円 | 58.5㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/29 | ヴァルセーナ船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅5分 | 3,800万円 | 88.4万円 | 42.98㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/15 | ワザック江戸川・船堀 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅6分 | 5,280万円 | 85.2万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/27 | デュオ船堀 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅6分 | 5,780万円 | 81.7万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 48戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、江戸川区では17.7%上昇しています。
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