2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
江戸川区
83.2万円/㎡
前年比+16.6%
ライオンズ平井グランフォート
東京都江戸川区平井五丁目
総武線 / 平井駅 徒歩7分
2011年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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3階 / 56.69㎡の場合
相場
4,254万円
75.0万円/㎡
2,888
3,799
4,709
5,620
AI査定結果
推定相場価格
4,254万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,799万円〜4,709万円
67.0万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月8日
ライオンズ平井グランフォート
4,980万円（87.8万円/㎡）/ 3階 / 56.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は88.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 4,980万円 | 87.8万円 | 3階 | 56.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 6,480万円 | 88.0万円 | 1階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 5,980万円 | 84.2万円 | 2階 | 71.05㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/10/29 | 6,780万円 | 92.1万円 | 1階 | 73.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/23 | 6,480万円 | 91.8万円 | 4階 | 70.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 5,680万円 | 85.2万円 | 2階 | 66.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 6,090万円 | 91.4万円 | 6階 | 66.65㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は79.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | ライオンズ平井グランフォート 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 4,980万円 | 87.8万円 | 56.69㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/09 | プチメゾン 江戸川区平井六丁目 | 平井駅3分 | 5,980万円 | 92.3万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/30 | クレアホームズ平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,250万円 | 74.1万円 | 70.82㎡ | 3SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/23 | D’クラディア平井ルミナージュ 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 4,780万円 | 68.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/24 | サンクレイドル北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 4,390万円 | 66.3万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/01 | レヴィールガーデン平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅4分 | 5,280万円 | 80.9万円 | 65.27㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/03 | ラ・シャルール北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,580万円 | 82.9万円 | 55.28㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/07 | コンフォートパレス小岩 江戸川区上一色三丁目 | 小岩駅14分 | 4,780万円 | 83.2万円 | 57.43㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/25 | ミオカステーロ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/16 | ミオカステーロ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 4,580万円 | 71.2万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/04 | エルガ西小岩シティ 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 5,480万円 | 77.9万円 | 70.31㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | - | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/14 | レーベン北小岩DISCOVERYII 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 4,790万円 | 73.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/26 | クレア新小岩デジーノ 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅7分 | 6,980万円 | 101.9万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/12 | ルネサンス小岩ブライトアリーナ 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅9分 | 4,480万円 | 81.3万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/12 | ライオンズ新小岩グランフォート 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅8分 | 5,480万円 | 91.4万円 | 59.93㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/01 | クレアホームズ小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 6,280万円 | 91.3万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/06 | レーベン北小岩DISCOVERYI 江戸川区北小岩四丁目 | 江戸川駅4分 | 4,999万円 | 77.5万円 | 64.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/18 | サンクレイドル新小岩親水公園II 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅14分 | 4,280万円 | 80.5万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/08 | サンクレイドル南小岩 江戸川区南小岩七丁目 | 小岩駅10分 | 5,300万円 | 83.0万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/25 | グラントレゾール小岩イーストテラス 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅12分 | 4,780万円 | 68.1万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/08 | ランドステージ小岩プレシャス 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅4分 | 4,680万円 | 66.3万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/09 | エクセレントシティ船堀 江戸川区船堀二丁目 | 船堀駅3分 | 5,280万円 | 90.3万円 | 58.5㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/29 | サンクレイドル船堀 江戸川区東小松川三丁目 | 船堀駅14分 | 4,899万円 | 70.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/26 | レノス船堀ブライトタワー 江戸川区東小松川四丁目 | 船堀駅11分 | 6,380万円 | 96.0万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、江戸川区では16.6%上昇しています。
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